{"id":2615,"date":"2017-02-28T17:23:32","date_gmt":"2017-02-28T16:23:32","guid":{"rendered":"https:\/\/www.ecrowdinvest.com\/blog\/?p=2615"},"modified":"2017-02-28T18:02:36","modified_gmt":"2017-02-28T17:02:36","slug":"financament-col%c2%b7lectiu-comunitats","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/fotovoltaica.ecrowdinvest.com\/blog\/financament-col%c2%b7lectiu-comunitats\/","title":{"rendered":"El finan\u00e7ament col\u00b7lectiu arriba a les comunitats de ve\u00efns"},"content":{"rendered":"
\"Comunitat<\/a>

L’edifici de la comunitat de propietaris del carrer Balmes, Barcelona<\/p><\/div>\n

 <\/p>\n

Els propietaris d\u2019un edifici del carrer Balmes de Barcelona han tornat a fer hist\u00f2ria en convertir-se en la primera comunitat de ve\u00efns en apostar pel crowdlending<\/a> per finan\u00e7ar unes millores d\u2019efici\u00e8ncia energ\u00e8tica a l\u2019edifici de la seva propietat. Per aix\u00f2 han confiat en la nostra plataforma de finan\u00e7ament col\u00b7lectiu, ECrowd!<\/a>. I el projecte ha estat tot un \u00e8xit: en menys d\u2019una hora 55 inversors individuals ja havien aportat els 49.600 euros sol\u00b7licitats a canvi d\u2019un inter\u00e8s del 5,5% i a un termini de 36 mesos. Les inversions realitzades han anat des dels 50 euros fins als 5.000.<\/p>\n

Ja l\u2019any 2011, els 136 ve\u00efns de l\u2019immoble van ser not\u00edcia per la implantaci\u00f3 de la primera instal\u00b7laci\u00f3 termosolar comunit\u00e0ria, amb la que han aconseguit estalvis de m\u00e9s d\u2019un 60% en el consum d\u2019energia per a la generaci\u00f3 d\u2019aigua calenta. El projecte va ser prou significatiu com per ser seleccionat dins del programa europeu UrbanSol +.<\/p>\n

\"Solar<\/a>

La instal\u00b7laci\u00f3 termosolar comunit\u00e0ria en la coberta de l’edifici<\/p><\/div>\n

En aquesta ocasi\u00f3 els propietaris volien implantar una s\u00e8rie de propostes d\u2019efici\u00e8ncia energ\u00e8tica per estalviar encara m\u00e9s en la generaci\u00f3 comunit\u00e0ria d\u2019aigua calenta. Les actuacions del projecte<\/a>, dissenyat i subministrat per Energia Renovable Solsolar, es concreten en la substituci\u00f3 de les antigues calderes atmosf\u00e8riques de gas per noves calderes estanques m\u00e9s eficients, la substituci\u00f3 de les antigues bombes de circulaci\u00f3, la instal\u00b7laci\u00f3 d\u2019un nou sistema de monitoratge i control i la implantaci\u00f3 de comptadors individuals d\u2019aigua calenta sanit\u00e0ria a cada habitatge. S\u2019estima que amb aquestes mesures els ve\u00efns estalviaran almenys un 30% en el consum de gas i evitaran l\u2019emissi\u00f3 de 16 tones de CO2 a l\u2019any.<\/p>\n

El projecte es beneficiar\u00e0 dels incentius que l\u2019Ajuntament de Barcelona ofereix per fomentar el desenvolupament de l\u2019efici\u00e8ncia energ\u00e8tica. S\u2019ha sol\u00b7licitat una subvenci\u00f3 del 50% de l\u2019import de les feines a realitzar, que es cobrar\u00e0 als 90 dies de la posada en marxa de les noves instal\u00b7lacions, i l\u2019import de la qual es destinar\u00e0 a l\u2019amortitzaci\u00f3 anticipada parcial del pr\u00e9stec col\u00b7lectiu. Fins al moment del cobrament de la subvenci\u00f3 (amb un m\u00e0xim de sis mesos), el pr\u00e9stec tindr\u00e0 car\u00e8ncia de capital i nom\u00e9s meritar\u00e0 interessos mensualment.<\/p>\n

L\u2019efici\u00e8ncia energ\u00e8tica, una oportunitat d\u2019inversi\u00f3<\/h2>\n

A Espanya hi ha 25 milions d\u2019habitatges, una per gaireb\u00e9 cada dos habitants. La major part van ser constru\u00efts entre els anys 1979 i el 2006, i segons la normativa actual s\u00f3n molt ineficients des del punt de vista energ\u00e8tic. Parets i cobertes que no a\u00efllen, finestres que no protegeixen del fred i portes per les quals s\u2019escapa l\u2019aire calent de l\u2019interior de casa. Aquesta \u00e9s la realitat de molts d\u2019aquests habitatges, que majorit\u00e0riament no han estat pr\u00e0cticament reformats en mat\u00e8ria d\u2019efici\u00e8ncia energ\u00e8tica. L\u2019Institut per a la Diversificaci\u00f3 i Estalvi de l\u2019Energia estima que el 58% dels edificis no compten amb cap a\u00efllament t\u00e8rmic.<\/p>\n

\"Edificis<\/a>

Vista a\u00e8ria d’edificis de Barcelona amb possibilitat de realitzar actuacions similars<\/p><\/div>\n

Davant aquest panorama, i tenint en compte que els edificis representen gaireb\u00e9 el 30% del total del consum el\u00e8ctric de Catalunya (una xifra que no ha parat d\u2019augmentar en els \u00faltims anys) i el 20% de les emissions de CO2, es considera que la rehabilitaci\u00f3 energ\u00e8tica dels edificis \u00e9s un camp d\u2019inversi\u00f3 amb gran potencial tant per la gran necessitat existent com per la seva gran rendibilitat. Petites accions com la millora de l\u2019a\u00efllament t\u00e8rmic comporten grans estalvis gr\u00e0cies als quals la inversi\u00f3 inicial s\u2019amortitza en pocs anys. A m\u00e9s, les diferents administracions ofereixen ajuts per impulsar la implantaci\u00f3 de mesures d\u2019efici\u00e8ncia energ\u00e8tica.<\/p>\n

En habitatges unifamiliars s\u00f3n m\u00e9s f\u00e0cils i freq\u00fcents les inversions en propostes d\u2019efici\u00e8ncia energ\u00e8tica, no aix\u00ed en edificis comunitaris en els quals m\u00faltiples ve\u00efns s\u2019han de posar d\u2019acord. Tot i aix\u00f2, la gran necessitat existent, la r\u00e0pida rendibilitat i la facilitat de consecuci\u00f3 dels diners mitjan\u00e7ant el crowdlending faran que casos com el d\u2019aquests ve\u00efns del carrer Balmes siguin cada vegada m\u00e9s comuns.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

L’edifici de la comunitat de propietaris del carrer Balmes, Barcelona
\n 
\nEls propietaris d\u2019un edifici del carrer Balmes de Barcelona han tornat …<\/p>\n","protected":false},"author":11,"featured_media":2709,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[462,361],"tags":[],"nelio_content":{"isAutoShareEnabled":true,"autoShareEndMode":"never","automationSources":{"useCustomSentences":false,"customSentences":[]},"followers":[],"suggestedReferences":[],"efiUrl":"","efiAlt":"","highlights":[],"permalinkQueryArgs":[]},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/fotovoltaica.ecrowdinvest.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2615"}],"collection":[{"href":"https:\/\/fotovoltaica.ecrowdinvest.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/fotovoltaica.ecrowdinvest.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/fotovoltaica.ecrowdinvest.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/11"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/fotovoltaica.ecrowdinvest.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=2615"}],"version-history":[{"count":6,"href":"https:\/\/fotovoltaica.ecrowdinvest.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2615\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":2715,"href":"https:\/\/fotovoltaica.ecrowdinvest.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2615\/revisions\/2715"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/fotovoltaica.ecrowdinvest.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/2709"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/fotovoltaica.ecrowdinvest.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=2615"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/fotovoltaica.ecrowdinvest.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=2615"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/fotovoltaica.ecrowdinvest.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=2615"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}